Sjekk sentral godkjenning og ansvarsrett
En byggmester påtar seg ofte ansvarsrett i byggesaken — det vil si formelt ansvar overfor kommunen for at arbeidet utføres i tråd med regelverket. Sentral godkjenning fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er en frivillig ordning som viser at foretaket har den kompetansen og de kvalitetssikringsrutinene som kreves for riktig tiltaksklasse (vanskelighetsgrad) og fagområde.
Det er ikke et krav om sentral godkjenning for å erklære ansvarsrett, men det er et nyttig kvalitetstegn — du kan søke opp bedriften i DiBK sitt register for å se hva den faktisk er godkjent for.
Innhent flere tilbud
Innhent minst tre tilbud før du bestemmer deg, spesielt på større prosjekter som nybygg eller tilbygg. Be om at tilbudene er spesifisert på samme måte, slik at du kan sammenligne arbeid, materialer og forbehold direkte mot hverandre.
Spør om referanser
Be om referanser fra tilsvarende prosjekter, og spør gjerne om å få se et ferdig bygg. Stiftelsesår og antall ansatte finner du på bedriftens profilside her på HåndverkerPortalen — begge deler sier noe om erfaring og kapasitet.
Forsikring og garantier — spesielt viktig ved nybygg
Sjekk at bedriften har ansvarsforsikring, og avklar hvilke garantier som gjelder på utført arbeid. Ved oppføring av bolig gjelder bustadoppføringslova, som gir deg en reklamasjonsrett på inntil 5 år etter overtakelse dersom det oppdages mangler — spør spesifikt om garantivilkårene før kontraktsinngåelse.
Varselsignaler å se etter
Vær ekstra oppmerksom hvis du opplever noe av følgende:
- Bedriften krever full forskuddsbetaling før arbeidet er påbegynt
- Du får ikke skriftlig kontrakt eller tilbud
- Prisen er vesentlig lavere enn alle andre tilbud, uten god forklaring
- Bedriften er ikke registrert eller står oppført som ikke aktiv